MaryAnn Apartments, Dresden
Ort | Annenstraße 5, 01067 Dresden
Bauherr | Consus RE GmbH, Artists Living Dresden PP GmbH & Co. KG
Architekt |Fassadenwettbewerb F29 Architekten, LPH 1-4 homuth+partner architekten, LPH 5 Seidel
+ Architekten
Visualisierung | arte4d/bloomimages
Ausführung | ARGE Züblin und Wolff & Müller
Planung | 2018 -2019 LPH 1-4
Ausführung I 2019-2021
Fläche | 5050 m² davon Freianlagen 2850 m²

Mit der Grundsteinlegung im Mai 2019 begannen die Bauarbeiten für das Wohn- und Geschäftshaus MaryAnn Apartments in der Dresdner Innenstadt am Postplatz. Das Objekt mit 191 Wohneinheiten und Gewerbeflächen in unmittelbarer Nähe des Zwingers soll bis 2021 fertiggestellt sein. Der Freiflächenentwurf sieht im Fußwegebereich unter den Arkaden des Gebäudes einen Anschluss an die Eingänge des Gebäudes mit einem Wegebelag aus Granitplatten. Es werden hierbei in Planung befindliche Vorhaben der Landeshauptstadt Dresden berücksichtigt, die Gestaltung des Promenadenrings sowie der Ausbau der Annenstraße. Im OG2 sind die Einordnung von Gemeinschaftssitzbereichen, Spielflächen sowie den Wohnungen zugeordnete Terrassen vorgesehen. Bänder von Vegetationsflächen im Wechsel zu befestigten Flächen und eine Sitzmauer durchziehen den Hof. Höhengestufte Gehölz- und Staudenpflanzungen begleiten eine zentrale Rasenfläche. Sie bieten zugleich einen Blickschutz zu den Wohnungsterrassen. Die Terrassen sind untereinander mit locker gepflanzten Solitärsträuchern und bodendeckenden Pflanzungen getrennt. Im Westen des Hofes wird die Substratauflage für die Pflanzung von Bäumen erhöht. Eine Pflanzfläche mit Großsträuchern bietet einen Blickschutz zur fensterlosen Fassade des Nachbargebäudes. Nach der Entwurfsbearbeitung bis zur LPH 4 zusammen mit dem Leipziger Architekturbüro Homuth & Partner (Gebäudeplanung) liegt die qualitätsvolle Umsetzung nun in der Verantwortung des Generalunternehmers, der Arbeitsgemeinschaft aus den Firmen Züblin und Wolff & Müller.